Опубликовано: January 30, 2012
По интернету будут транслировать ремонт жилых домов
Власти Москвы предполагают втрое увеличить ремонт домов за счет собственников.
Скоро Департамент капремонта откроет еще один сервис на своем сайте. С его помощью собственники жилья, которые совместно с властями решили отремонтировать свой дом, смогут следить за процессом ремонта по интернету. Это стало дополнением к программе софинансирования капитального ремонта, принятой в 2012 году. В ней принимают участие только те собственники жилья, которые сумели собрать не менее 5% от все суммы ремонтных работ. Остальное оплачивают городские власти.
Конкурс среди собственников домов проводиться до 5 апреля 2012. Выберут дом, который больше остальных нуждается в капремонте, т.е. его износ составляет минимум 50%, а также среди тех, кто готов предложить на эти цели больше средств.
Эксперты уверены, что инвестиции собственников являются единственной возможностью ускорить реконструкцию домов, стоящих в очереди на бесплатный капитальный ремонт.
Татьяна Блинова, официальный представитель городского Департамента, сообщила, что в 2012 году участие в программе софинансирования будут принимать порядка 600 домов, что втрое превышает прошлогодний показатель. Правда, в 2011 году эксперимент находился только на стадии развития, поэтому всего 300 домов подали заявки на участие в нем. И то, всего лишь 166 из них соответствовали требованиям, предъявляемым программой.
Чиновники считают, что это связано с чересчур короткими сроками подачи документов на участие в программе - всего один месяц (18.04.-18.05.). Сама программа стартовала в апреле 2011 года, поэтому на подачу заявок у домов оставалось катастрофически мало времени. Особенно, если учесть, что необходимо собрать достаточно весомый пакет документов, в том числе надлежащим образом оформленное заявление общего собрания жильцов, а также проектно-сметная документация.
В 2012 году срок подачи документов продлили - теперь он будет составлять два месяца (16.01.-15.03.). А о старте программы софинансирования стало известно еще в середине декабря 2011 года.
Помимо этого, продолжиться субсидирование капитального ремонта за бюджетные средства. Государство выделило средство на проект «Жилище» вплоть до 2016 года. По словам Татьяны Блиновой, каждый год намечается ремонтировать приблизительно 1,5 тысячи домов, или 5 миллионов кв. м. Это означает, что годовые расходы в год на ремонт будут составлять 21-23 миллиарда рублей.
Перечень домов, в которых будут производить капитальный ремонт за бюджетные средства, составляется в административном порядке. Собственники жилья никоим образом не смогут повлиять на попадание дома в этот список.
Дмитрий Гордеев, юрисконсульт фонда «Институт экономики города», заявил в связи с этим, что программа софинансирования является выходом для домов, которые устали ждать своей очереди на бесплатный капремонт, тем более, если учесть, что 5% от стоимости ремонта - небольшая сумма. По оценкам экспертов, это где-то 30-60 тысяч рублей с каждой квартиры. Все зависит от состояния дома.
- Я вообще считаю, что люди должны не только 5% предлагать, а больше, только за то, чтобы их дом выбрали. - скал товарищ Гордеев.
Однако он сильно сомневается, что жители столицы будут отдавать даже 5%, пока у них будет возможность вообще ничего не платить.
- Им гораздо проще писать жалобы в мэрию с требованиями и просьбами включить их дом в бюджетную программу, - сказал Гордеев.
Эксперты отметили, что программа софинансирования капремонта предполагает, что заказчиком проекта будут уже не городские власти, а собственники жилья. Они смогут контролировать процесс ремонта и в случае плохого результата, требовать его исправить.
Как заявил Вячеслав Гуменюк, сопредседатель движения «Жилищная солидарность», итоги программы за 2011 год показали, что капремонт, проведенный в домах под контролем собственников, был в разы лучше, чем по бюджетной программе.