От: moderator
Опубликовано: November 19, 2013
Hide Comments (0)
Опубликовано: November 19, 2013
Городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
Программа реконструкции ветхого 5-этажного жилищного фонда города одна из важнейших городских социальных программ.
фото: © dvps.ru
Правительство Москвы, Мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков уделяли и уделяют реализации этой программы неослабное внимание и поддержку.
Программой в перспективе предусматривается модернизировать жилой 5-этажный фонд общей площадью 25,3 млн.кв.м,
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 №608 “ О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года” важнейшей социальной задачей города на период с 2000 до 2010 года является задача сноса 5-этажного панельного жилищного фонда в объеме 6,0 млн кв.м. (около 2 тысяч домов) серий: К-7; 2-32; 2-35; 1605-АМ и прочих серий до 0,3 млн.кв.м. Оставшуюся часть 5-этажек предстоит реконструировать без сноса зданий из них до 2010 года 2,75мл.кв.м. Структура пятиэтажного жилищного фонда города Москвы показана в таблице.
Намечено , начиная с 2000 года, ежегодно, в целом по городу ,сносить не менее 700,0 тыс.кв.м устаревшего 5-этажного панельного фонда. Для обеспечения установленного задания по сносу намечено предоставлять на цели переселения граждан из сносимых зданий не менее 1,0 млн.кв.м общей жилой площади в домах новостройках.
Установлены и сроки завершения работ связанных со сносом ветхого панельного фонда: в Юго-Восточном, Южном, и Центральном административных округах – до 2003 года; в Зеленоградскоми Восточном административных округах – до 2005 года; в Северо-Западном, Северном, Западном, Северо-Восточном и Юго-Западном административных округах - до 2010 года. Объемы ежегодной модернизации зданий, без их сноса, намечено, начиная с 2001 года, довести до 200,0-300,0 тыс кв м общей жилой площади.
За счет городских источников предусматривается обеспечивать ежегодное предоставление под цели переселения 400,0 тыс.кв.м общей жилой площади, за счет средств инвесторов оставшиеся 600,0 тыс.кв.м.
Объявленная социальная программа имеет общегородской статус со смешанным механизмом финансирования за счет средств городских источников, средств внебюджетных фондов финансовых ресурсов административных округов и средств инвесторов. Работу по ее реализации, по поручению Правительства Москвы, возглавляет Департамент внебюджетной политики строительства города.
Ускорение реализации Программы при ограниченных возможностях бюджета возможно только при значительном увеличении внебюджетных вливаний.
Роль Департамента внебюджетной политики строительства города заключается в том, что являясь единым общегородским стратегическим инвестором, Департамент четко соблюдает и координирует интересы сторон. При этом для инвесторов Департамент является гарантом соблюдения всех статей оговоренных контрактами; для города - гарантом получения законной доли под цели переселения; для кредиторов Программы - гарантом получения процентных ставок по кредитам и заемных сумм в целом; для риэлтеров, заказчиков и генподрядчиков с одной стороны - первым помощником и руководителем в решении непростых инженерно-строительных и организационных задач, а с другой стороны самым решительным арбитром и ревизором, который, в первую очередь, преследует цели максимально высокого качества строительства и законности всех сделок при купле-продаже квартир и передачи городу его доли.
Главное в нашей работе - экономия имеющихся средств и привлечение дополнительных средств на взаимовыгодной основе.
Таким образом поле приложения инвестиционных капиталов на условиях выгодных как городу так и инвесторам огромно. Приглашаем к сотрудничеству и участию в реализации важнейшей социальной программы города.
СТРУКТУРА
пятиэтажного жилищного фонда города Москвы подлежащая реконструкции в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 №608
(Млн. кв.м.)
Правительство Москвы, Мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков уделяли и уделяют реализации этой программы неослабное внимание и поддержку.
Программой в перспективе предусматривается модернизировать жилой 5-этажный фонд общей площадью 25,3 млн.кв.м,
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 №608 “ О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года” важнейшей социальной задачей города на период с 2000 до 2010 года является задача сноса 5-этажного панельного жилищного фонда в объеме 6,0 млн кв.м. (около 2 тысяч домов) серий: К-7; 2-32; 2-35; 1605-АМ и прочих серий до 0,3 млн.кв.м. Оставшуюся часть 5-этажек предстоит реконструировать без сноса зданий из них до 2010 года 2,75мл.кв.м. Структура пятиэтажного жилищного фонда города Москвы показана в таблице.
Намечено , начиная с 2000 года, ежегодно, в целом по городу ,сносить не менее 700,0 тыс.кв.м устаревшего 5-этажного панельного фонда. Для обеспечения установленного задания по сносу намечено предоставлять на цели переселения граждан из сносимых зданий не менее 1,0 млн.кв.м общей жилой площади в домах новостройках.
Установлены и сроки завершения работ связанных со сносом ветхого панельного фонда: в Юго-Восточном, Южном, и Центральном административных округах – до 2003 года; в Зеленоградскоми Восточном административных округах – до 2005 года; в Северо-Западном, Северном, Западном, Северо-Восточном и Юго-Западном административных округах - до 2010 года. Объемы ежегодной модернизации зданий, без их сноса, намечено, начиная с 2001 года, довести до 200,0-300,0 тыс кв м общей жилой площади.
За счет городских источников предусматривается обеспечивать ежегодное предоставление под цели переселения 400,0 тыс.кв.м общей жилой площади, за счет средств инвесторов оставшиеся 600,0 тыс.кв.м.
Объявленная социальная программа имеет общегородской статус со смешанным механизмом финансирования за счет средств городских источников, средств внебюджетных фондов финансовых ресурсов административных округов и средств инвесторов. Работу по ее реализации, по поручению Правительства Москвы, возглавляет Департамент внебюджетной политики строительства города.
Ускорение реализации Программы при ограниченных возможностях бюджета возможно только при значительном увеличении внебюджетных вливаний.
Роль Департамента внебюджетной политики строительства города заключается в том, что являясь единым общегородским стратегическим инвестором, Департамент четко соблюдает и координирует интересы сторон. При этом для инвесторов Департамент является гарантом соблюдения всех статей оговоренных контрактами; для города - гарантом получения законной доли под цели переселения; для кредиторов Программы - гарантом получения процентных ставок по кредитам и заемных сумм в целом; для риэлтеров, заказчиков и генподрядчиков с одной стороны - первым помощником и руководителем в решении непростых инженерно-строительных и организационных задач, а с другой стороны самым решительным арбитром и ревизором, который, в первую очередь, преследует цели максимально высокого качества строительства и законности всех сделок при купле-продаже квартир и передачи городу его доли.
Главное в нашей работе - экономия имеющихся средств и привлечение дополнительных средств на взаимовыгодной основе.
Таким образом поле приложения инвестиционных капиталов на условиях выгодных как городу так и инвесторам огромно. Приглашаем к сотрудничеству и участию в реализации важнейшей социальной программы города.
СТРУКТУРА
пятиэтажного жилищного фонда города Москвы подлежащая реконструкции в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 №608
(Млн. кв.м.)
| Округ | Серии домов подлежащих сносу | Серии домов, подлежащих реконструкции |
| К-7; II-32; П-35; 1605АМ; 1М-300; Прочие | 1-510; 1-511; 1-447; 1-515; Прочие | |
| ЦАО | 0.13 | 0.01 |
| САО | 1.47 | 0.17 |
| СВАО | 0.91 | 0.11 |
| ВАО | 0.41 | 0.47 |
| ЮВАО | 0.26 | 0.41 |
| ЮАО | 0.15 | 0.10 |
| ЮЗАО | 0.98 | 0.38 |
| ЗАО | 1.19 | 0.37 |
| СЗАО | 0.41 | 0.72 |
| Зел-град | 0.42 | 0.01 |
| Итого: | 6.33 | 2.75 |
Hide Comments (0)
рекомендуем посетить:
Sorry, your account does not have access to post comments.