17.09.2007

 адрес - округ: Юго-Западный, район:Гагаринский, ул.: Ломоносовский просп., дом/стр. 5-В  1


Предпроектное предложение размещения объекта торгово-бытового назначения

заказчик: ООО "Кобрис"

   Предусматривается размещение 2-х этажного с подвалом магазина шаговой доступности с помещениями торгово-бытового обслуживания населения. В пределах участка планируется устройство автоматической парковки типа APS UNDER LIFT на 4 машиноместа.
  Имеется ЗОС 03-06-2274-05/301 06 от 27.04.06.
  На повторное рассмотрение представлены новый  вариант планировочного решения объема и фасадов.

Решили:

1. Одобрить размещение и объемное решение для оформления АРИ.
2. Предпроектное предложение направить в УАС и СП МКА для оформления согласования в установленном порядке.
3. Рекомендовать заказчику и авторскому коллективу на последующих стадиях проектирования разработать варианты решения фасадов.


 адрес - округ: Центральный, район:11 квартал 79, ул.: Кузнецкий мост ул., дом/стр. 14  1


Регенерация выставочного комплекса

заказчик: ООО "ИНТЕРСТРОЙУНИВЕРСАЛ"



прим: Участок проектирования имеет статус территории объекта культурного наследия (протокол № 1/13 от 14.05.2008 г.),  входит в состав  объединенной охранной зоны № 45 (утвержденной постановлением Правительства Москвы № 881 от 16.12.97г.), заповедной территории ансамбля Московского Кремля (утвержденной постановлением Правительства Москвы № 440 от 17.06.97г.), зоны строгого регулирования застройки, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого культурного слоя №1 (утвержденных постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.98г.
Закон г. Москвы «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях г. Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве» № 40 от 09.06.2004 г. содержит следующие требования: «на территориях памятников, ансамблей строительство, реконструкция градостроительных объектов запрещаются. На указанных территориях разрешаются проектирование и проведение реставрационных работ и иных работ по сохранению памятников или ансамблей и (или) их территорий, а также воссоздание утраченных объектов культурного наследия в с законодательством об объектах культурного наследия» (ст. 8, п. 1); «на территориях охранных зон строительство, реконструкция градостроительных объектов запрещаются, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия» (ст. 8, п. 3).
Cтепень соответствия проектной (предпроектной) документации по территориям, расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия, требованиям Федерального закона об объектах культурного наследия № 73-ФЗ от 25 июня 2002 г.,  Закона города Москвы № 40 от 09.06.2004 г., а также  «Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315, устанавливается Москомнаследием и Комиссией Москомархитектуры и ЭКОСа по историческим  территориям и  охранным зонам.
       К рассмотрению представлен проектируемый комплекс с максимальной высотной отметкой 32,8 м (174,3), по результатам построения прогнозируемых зон видимости объекта исследования и экспертной оценки ситуации запрашиваемые объемы допустимы по отношению к общей структуре городского ландшафта и особенностям восприятия объектов культурного наследия.
       Вопрос о допустимости частичного увеличения высотных параметров исторического объема и перекрытии двора необходимо рассматривать в Москомнаследии в рамках проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия ( с учетом утвержденного предмета охраны ).
Выбор допустимых объемно-планировочных параметров объекта исследования необходимо ссуществлять с учетом заключений НИиПИ Генплана г. Москвы, «Моспроекта-2» им. М.В. Посохина, а также решения Комиссии Москомархитектуры и ЭКОСа по историческим территориям и охранным зонам.
Следует отметить, что объекты, расположенные на территориях объединенных охранных зон памятников федерального значения подлежат согласованию с Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

прим:охранная зона ОКН

Арбитраж Москвы взыскал с "СУ-155" в пользу Нордеа банка 773,8 млн руб
На месте бывшего НИИ будут построены офисы
За два года планируется постройка около 100 км столичных дорог, а также разработка проектов реконструкции московских магистралей
Пять стратегий перепродажи собственности
Электропроводка в жилых домах - принципы ремонта для чайников

 






Просмотр комментариев (0)




« обратно

Пред. след. статья:

Минисауны - комфорт дома

 

Кому ипотека по карману?

 
   
Реализация заложенной квартиры в судебном порядке
  Баня у вас дома