От: OldZem


Опубликовано: Январь 13, 2012

Как работают «черные» риелторы?

В последнее время все чаще стали прибегать к услугам риелторов при желании приобрести или арендовать квартиру. При этом на рынке недвижимости также стали часто встречаться мошенники, которые не только лишают жильцов своих квартир, опираясь на их доверчивость и юридическую безграмотность, но порой все заканчивается еще трагичнее: пропажей хозяина квартиры или его внезапной смертью.

«Черными» называют риелторов, которые не являются сотрудниками какого-либо агентства недвижимости, работают самостоятельно без лицензии и не несут ответственности за невыполнение своих обязательств по предоставлению услуг купли-продаже квартиры, аренде жилья и т.п. Самое меньшее, что ожидает вас при работе с таким непрофессиональным риелтором - это потеря времени, сил и задатка, предоставленного ему.

В тоже время есть аферисты, работающие в этой сфере деятельности, нередко имеют отношение к криминалу. Они занимаются подделкой документов, незаконным выселением жильцов с последующим присвоением квартиры в свою собственность и др. В качестве их сообщников могут выступать юристы, нотариальные конторы, сотрудники правоохранительных органов, властьимущие граждане государства и т.п.

Работают мошенники по давно уже отлаженным схемам: продажа квартиры нескольким клиентам одновременно, устранение хозяина жилья, незаконная приватизация объекта недвижимости, кража денег в момент совершения сделки, сокрытие от возможного владельца квартиры негативной информации о жилье и др.

Их деятельность базируется на использовании поддельных документов, доверенностей, печатей, паспортов и т.п. При этом жертвами аферистов чаще всего становятся незащищенные слои населения, хотя и состоятельные граждане могут попасться на их удочку.

Чаще всего в средствах массовой информации публикуют сведения о работе «черных» риелторов по такой схеме: принуждение к подписи договора или доверенности на продажу квартиры и незаконное изъятие документов, либо спаивая человека, либо угрожая применением насильственных методов воздействия. В группу риска попадают слабые и беззащитные пенсионеры, люди страдающие алкоголизмом или наркоманией, психически неполноценные граждане, ведущие асоциальный образ жизни и находящиеся без присмотра близких и родных людей. Совершив незаконную сделку, хозяев, в лучшем случае, выгоняют на улицу.

Действия таких мошенников содержат состав преступления по различным статьям уголовного кодекса. Поэтому при необходимости следует обратиться в правоохранительные органы и суд, наказав преступников и защитив свои права. Будьте бдительны и внимательны при совершении столь дорогостоящей и рискованной сделки купли-продажи недвижимости.
 
[ Афёры с квартирами, чёрные риэлторы ]



Комментарии и отзывы (1)

« Вернуться

Покупка квартиры с котлована - плюсы и минусы

 

Сауна у вас дома - пар под рукой

 
   
Жильё есть, будет ли оно доступно?
  Для дома: выбор качественной плитки