Опубликовано: March 31, 2011
Семинар "Управление загородной недвижимостью: коттеджные и дачные поселки, таунхаусы. Практические рекомендации для девелоперов и управляющих компаний".
Цель занятий: Освоение эффективных инструментов управления загородной недвижимостью на различных этапах реализации проекта.
Целевая аудитория: Собственники и генеральные директора девелоперских, строительных и управляющих компаний, директора по развитию, руководители профильных проектов и прочие заинтересованные лица.
Цена - 12 800 + НДС 18%
Программа семинара
- Разработка эффективной концепции застройки при строительстве коттеджных поселков, таунхаусов, минигородков.
- Маркетинговые исследования и разработка экономически эффективной концепции застройки на примере одного из коттеджных поселков Ленинградской области.
- Прогнозы продаж.
- Защита инвестиций в загородное строительство, перевод земель, юридические договора и налогообложение. Взаимодействие девелоперов и управляющих компаний.
- Обеспечение безопасности инвестиций (примеры из практики).
- Перевод земель и получение разрешения на строительство.
- Юридические договора и налогообложение на примере проекта по строительству коттеджного поселка в Ленинградской области.
- Управляющие компании и ДНП.
- Формы документооборота в проекте.
- Актуальные вопросы форм владения активами.
- Загородное строительство. Сметы, календарный план работ, бизнес-план, финансовые потоки. Привлечение инвестиций в загородное строительство.
- Варианты выхода из проекта на пике рентабельности. Минимизация рисков.
- Увеличение продаж, формы соинвестирования.
- Лизинговые платежи за газовую электростанцию как оплата за электричество (при низкой себестоимости киловатта).
- Продажи и кредитование на этапе строительства без нарушения норм законодательства.
- Ошибки при привлечении инвестиций.
- Создание ПИФов и составление инвестиционных меморандумов.
- Работа с инвесторами.
- Работа с отделами проектного финансирования банков, строительными компаниями, поставщиками строительных материалов, иностранными инвесторами.
- Тендеры.
- Эффективные системы продаж с участием ипотечных программ.
- Управление загородной недвижимостью на примере коттеджного поселка Ленинградской области.
- Построение имиджа объектов управления.
- Рекламные компании.
- Консалтинговых услуги, как одна из функций управляющих компаний.
- Организация управления объектом, с целью получения финансового результата.
- Планирование основных и текущих расходов.
- Юридическое и финансовое сопровождение.
- Комплексная эксплуатация и инженерно-техническое обслуживание.
- Контроль поступления арендных платежей.
- Подбор и взаимодействие с арендаторами.
- Клининг (уборка) общих площадей.
- Обеспечение безопасности.
- Страхование, управление рисками.
- Подбор субподрядчиков.
- Ремонт и реконструкция объекта.
- Комплекс сервисных и дополнительных услуг на загородном объекте.
Ваши объявления присылайте, пожалуйста на pd собака dvps.ru